WOHNEN AN DER HISTORISCHEN GRENZE
Doppelhaushälfte in nachhaltiger Bauweise
Dass es sich bei dem Gebäude um ein Holzhaus handelt, wird auch an der Fassade deutlich. Diese wird aus sägerauen vertikal ausgerichteten Fichtenbrettern gebildet.
Es entsteht zeitgemäßer Lebensraum, welcher durch die harmonische Architektur – vereint mit bewährten Techniken und neuester Technologie – besticht.
Jeder Haushälfte verfügt über einen überdachten Abstellplatz. Das schlichte Carport bleibt auf zwei Seiten offen.
Informationen
| Standort | 4742 Pram, Oberprenning |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Grundfläche | 375 m² |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 4 |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Böden | Parkett |
Carport | Keller | Parkplatz
| HWB (kwh/m²/Jahr) | 40 |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE | 0,73 |
| fGEE Energieklasse | A |
Energieausweiß
Kaufpreis ab € 320.000,-
Zusatzinformation:
Preise sind Ab- Preise und variieren je nach Ausstattung und Grundfläche!
Im Kaufpreis nicht enthalten sind 3,5 %, Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, die Kosten der Vertragserrichtung inkl. Barauslagen und Gebühren zur Grundbücherlichen Eintragung.
Der Status zum Granatzland
Über
Holzbau Aigner GmbH
Aus Tradition gut.
Die Geschichte von Holzbau Aigner reicht zurück bis ins Jahr 1782. Seit dieser Zeit ist die Zimmerei- und das dazugehörige Sägewerk mit dem Sitz in Molln zu einem leistungsstarken mittelständischen Unternehmen geworden, welches die uralte Handwerkstradition mit den neuesten Techniken verbindet.
Holzbau Aigner definiert sich sowohl als Familienbetrieb mit Herz und Seele und als auch als höchst professionell arbeitendes Team aus ca. 50 Mitarbeitern, die über großes Fachwissen verfügen. Fast alle Mitarbeiter wurden selbst ausgebildet und sind seit der Lehrzeit dem Betrieb treu geblieben. Über die Jahre entstand so ein enormes Holz Know-How, das im Rahmen von qualifizierten Ausbildungen an die junge Generation weitergegeben wird.
Mit dem Einsatz computergestützter Verfahren und aktueller Maschinentechnik wird den Kunden ein breites Leistungsspektrum mit industriellen Dimensionen angeboten. Beste Basis für alle Arbeiten von Holzbau Aigner ist das eigene Sägewerk, indem passgenaues Schnittholz mit geringen Toleranzen erster Qualität hergestellt wird.
Als einer der führendsten Holzbaubetriebe in ganz Oberösterreich wächst die Holzbau Aigner GmbH in gesundem Rahmen stetig weiter, immer am Puls der Zeit und in Verbindung mit der uralten Tradition des Zimmererhandwerks.
Auf dem Lagerplatz werden jährlich ca. 4.000 fm Rundholz gelagert und zu ca. 2.000 m3 Schnittholz verarbeitet. Das dafür benötigte Holz wird ausschließlich aus der Region Oberösterreich bezogen. Vom Rundholzplatz gehen die Qualitätsstämme, die ausnahmslos Winter geschlagen werden, auf den Weg durch die Stationen des betriebseigenen Sägewerks. Geschulte Holztechniker erstellen anhand der CAD-Pläne des Bauvorhabens die erforderlichen Einzelteile. Die hoch technologisierten Hobel- und Abbundanlagen erlauben perfekte Schnittführungen und nutzen das Material optimal aus. Die Lagerung, der Zuschnitt und die gesamte Verarbeitung erfolgen mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail.
Wir bieten neben den klassischen Zimmermannsarbeiten auch Komplettlösungen an, die ganz auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten sind. Von der individuellen Raumarchitektur bis hin zur Fassadengestaltung mit unterschiedlichen Optiken sind keine Grenzen gesetzt. Die fertigen Häuser von Holzbau Aigner überzeugen nicht nur durch die perfekte Verarbeitung hochwertiger Baumaterialien, sondern auch durch die hohe Energieeffizienz.
Ihre Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartner:
Joachim Aigner
Geschäftsführer
Aigner & Beham GmbH
Harald Beham
Geschäftsführer
Aigner & Beham GmbH
Umgebung und Lage
Die Marktgemeinde Pram mit rund 1700 Einwohnern liegt zentral zwischen den beiden Bezirkshauptstädten Ried und Grieskirchen. Diese Region besticht durch ihre wirtschaftliche Stärke genauso wie durch ein umfangreiches Freizeitangebot und Naherholungsmöglichkeiten.
Neben der geographisch zentralen Lage bietet Pram vor allem eine perfekte Infrastruktur samt Nahversorger und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Zu Volks- und Mittelschule bietet Pram eine Reihe an Vor- und Außerschulischen Betreuungseinrichtungen wie Krabbelstube, Kindergarten und Hort.
Namhafte Wirtschaftsbetriebe im Ort und in der näheren Umgebung bieten Arbeitsplätze und die direkte Bahnanbindung mit Bahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss sorgen für die nötige Verkehrsinfrastruktur.
Sportplätze, Schwimmbad, Golfplatz, Sommerrodelbahn und weitere Freizeiteinrichtungen sind direkt im Ort oder innerhalb von 10 Minuten erreichbar.