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Granatzland - Wohnen an der historischen Grenze

Doppelhaushälfte in nachhaltiger Bauweise. Dass es sich bei dem Gebäude um ein Holzhaus handelt, wird auch an der Fassade deutlich. Diese wird aus sägerauen vertikal ausgerichteten Fichtenbrettern gebildet.

Es entsteht zeitgemäßer Lebensraum, welcher durch die harmonische Architektur –  vereint mit bewährten Techniken und neuester Technologie – besticht.

Jeder Haushälfte verfügt über einen überdachten Abstellplatz. Das schlichte Carport bleibt auf zwei Seiten offen.

Standort: 4742 Pram, Oberprenning
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Grundfläche: 375 m²
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 4
Heizung: Luftwärmepumpe
Böden: Parkett

Carport, Keller, Parkplatz

Energieausweiß:

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 40
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,73
  • fGEE Energieklasse: A


Kaufpreis 
€ 289.900,-

Zusatzinformation:
Preise sind Ab- Preise und variieren je nach Ausstattung und Grundfläche!

 


Im Kaufpreis nicht enthalten sind 3,5 %, Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, die Kosten der Vertragserrichtung inkl. Barauslagen und Gebühren zur Grundbücherlichen Eintragung.

Die Marktgemeinde Pram mit rund 1700 Einwohnern liegt zentral zwischen den beiden Bezirkshauptstädten Ried und Grieskirchen. Diese Region besticht durch ihre wirtschaftliche Stärke genauso wie durch ein umfangreiches Freizeitangebot und Naherholungsmöglichkeiten.

Neben der geographisch zentralen Lage bietet Pram vor allem eine perfekte Infrastruktur samt Nahversorger und eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Zu Volks- und Mittelschule bietet Pram eine Reihe an Vor- und Außerschulischen Betreuungseinrichtungen wie Krabbelstube, Kindergarten und Hort.

Namhafte Wirtschaftsbetriebe im Ort und in der näheren Umgebung bieten Arbeitsplätze und die direkte Bahnanbindung mit Bahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss sorgen für die nötige Verkehrsinfrastruktur.

Sportplätze, Schwimmbad, Golfplatz, Sommerrodelbahn und weitere Freizeiteinrichtungen sind direkt im Ort oder innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Standort: 4742 Pram, Oberprenning